13街区18号棟

  • 埼玉県三郷市彦成三丁目

  • 武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩14分

  • 1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
550万円
10.7万円/㎡
相場
581万円
11.3万円/㎡
374
512
650
788
AI査定結果
推定相場価格
581万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
512万円〜650万円
10.0万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
13街区18号棟
550万円(10.7万円/㎡)/ 3階 / 51.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(10.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/02550万円10.7万円3階 51.42㎡ 2LDK南西
2025/04/01600万円11.7万円5階 51.42㎡ 2LDK南東
2025/03/31780万円15.2万円1階 51.42㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(10.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/0213街区18号棟
三郷市彦成三丁目
吉川美南駅14分 550万円10.7万円51.422LDK3階 / 5階建 南西197540RC
2025/06/02みさと団地
三郷市彦成三丁目
吉川美南駅18分 550万円10.7万円51.422LDK3階 / 5階建 南西197530RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/0213街区18号棟
三郷市彦成三丁目
吉川美南駅14分 5.2万円0.10万円51.422LDK3階 / 5階建 南西197540RC
2023/06/24みさと団地
三郷市彦成三丁目
吉川美南駅18分 6.6万円0.13万円502LDK5階 / 5階建 197530RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%上昇、三郷市では112.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(10.7万円)は三郷市の平均と比較して57.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積41.42㎡〜61.42㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比+0.3%
三郷市
25.4万円/㎡
前年比+112.2%

マンション概要

マンション名13街区18号棟
所在地埼玉県三郷市彦成三丁目
交通武蔵野線吉川美南駅徒歩14分
築年月1975年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権